Lote - Marco Antônio Leiloeiro
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COD. 214/2025
20 lotes

LEILÕES EM BREVE | IMÓVEIS - VEÍCULOS - MÁQUINAS E EQUIPAMENTOS

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IMÓVEL COMERCIAL/RESIDÊNCIAL | APROX. 1.000m² ÁREA CONSTRUÍDA | BALSAS/MA

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  • Avaliação

    4.877.506,55

  • Leiloeiro

    Marco Antônio Barbosa de Oliveira Jr. (JUCEMG -565)

  • Comitente

    TJMA- TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO MARANHÃO

  • Código Leilão

    214/2025

  • Código Lote

    009358

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

DESCRIÇÃO DO BEM: Lote urbano irregular nº 31, quadra 191, com área de 1.153,75 m2, localizado na Avenida Contorno, 732, Nazaré, Balsas/MA, medindo 27,00 m de frente para a Avenida Contorno; 65,00 m na lateral direita, limitando-se com o Lote 22; 65,00 m na lateral esquerda limitando-se com os Lote 17, 18, 19 e 21; e 08,50 m de fundo, limitando se com o Lote 16. Benfeitorias: No imóvel encontra-se a construção de uma edificação comercial, com 1.016,67 m2 de área construída, com as seguintes características e subdivisões: 1 - Um ponto comercial com cobertura de madeira serrada, telha tipo plana, piso cerâmico, paredes com tijolos cerâmicos de 6 furos, rebocada, pintada, murada, forrada, contendo 01 pavimentos; 2 - Um ponto comercial feito em concreto armado, com cobertura de madeira serrada, telha tipo plana, piso cerâmico, paredes com tijolos cerâmicos de 06 furos, rebocada, pintada, murada, forrada, contendo 02 pavimentos; 3 – Pátio função diversas; 4 – Um imóvel residencial na parte superior da área do pátio, adjacente ao ponto comercial, feito em concreto armado, com cobertura de madeira serrada, telha tipo plana, piso cerâmico, paredes com tijolos cerâmicos de 06 furos, rebocada, pintada. Avaliado o m² em R$ 2.282,00 e as benfeitorias em R$ 1.090.000,00. Inscrição Cadastral 01.01.0191.0031-000. AVALIAÇÃO: R$ 4.877.506,55 (quatro milhões e oitocentos e setenta e sete mil e quinhentos e seis reais e cinquenta e cinco centavos). ÔNUS: Resgate de Aforamento (AV-2); Hipoteca Cedular em 1° e 2° Grau em favor do Banco do Nordeste do Brasil S/A (R-6 e R-7).

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

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