Lote - Marco Antônio Leiloeiro
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COD. 312/2025

IMÓVEL COMERCIAL E RESIDÊNCIAL | ÁREA DE 1.153 m² | ÁREA COEMRCIAL CONSTRUÍDA APRÓX. 1.000m² | BALSAS - MARANHÃO

  • 1ª Leilão
    A partir das 03/12/2025 10:00
  • 2ª Leilão
    A partir das 11/02/2026 10:00
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IMÓVEL COMERCIAL E RESIDÊNCIAL | ÁREA DE 1.153 m² | ÁREA COEMRCIAL CONSTRUÍDA APRÓX. 1.000m² | BALSAS - MARANHÃO

Balsas - MA Av. Contorno,, Nazaré
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Avaliação

    4.877.506,55

  • Leiloeiro

    DANIEL CERQUEIRA MENDONCA (JUCEMA - 023)

  • Comitente

    TJMA- TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO MARANHÃO

  • Código Leilão

    312/2025

  • Código Lote

    009712

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

DESCRIÇÃO DO BEM: Lote urbano irregular nº 31, quadra 191, com área de 1.153,75 m2, localizado na Avenida Contorno, 732, Nazaré, Balsas/MA, medindo 27,00 m de frente para a Avenida Contorno; 65,00 m na lateral direita, limitando-se com o Lote 22; 65,00 m na lateral esquerda limitando-se com os Lote 17, 18, 19 e 21; e 08,50 m de fundo, limitando se com o Lote 16. Benfeitorias: No imóvel encontra-se a construção de uma edificação comercial, com 1.016,67 m2 de área construída, com as seguintes características e subdivisões: 1 - Um ponto comercial com cobertura de madeira serrada, telha tipo plana, piso cerâmico, paredes com tijolos cerâmicos de 6 furos, rebocada, pintada, murada, forrada, contendo 01 pavimentos; 2 - Um ponto comercial feito em concreto armado, com cobertura de madeira serrada, telha tipo plana, piso cerâmico, paredes com tijolos cerâmicos de 06 furos, rebocada, pintada, murada, forrada, contendo 02 pavimentos; 3 – Pátio função diversas; 4 – Um imóvel residencial na parte superior da área do pátio, adjacente ao ponto comercial, feito em concreto armado, com cobertura de madeira serrada, telha tipo plana, piso cerâmico, paredes com tijolos cerâmicos de 06 furos, rebocada, pintada. Avaliado o m² em R$ 2.282,00 e as benfeitorias em R$ 1.090.000,00. Inscrição Cadastral 01.01.0191.0031-000. 

AVALIAÇÃO: R$ 4.877.506,55 (quatro milhões e oitocentos e setenta e sete mil e quinhentos e seis reais e cinquenta e cinco centavos). 

ÔNUS: Resgate de Aforamento (AV-2); Hipoteca Cedular em 1° e 2° Grau em favor do Banco do Nordeste do Brasil S/A (R-6 e R-7).

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Av. Contorno, 732, Nazaré, Balsas - MA. CEP 65800-000

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