DESCRIÇÃO DOBEM:Área de terreno com cerca de 100.000m², localizado na BR 040, km 773 / 777, Distrito Industrial, Juiz de Fora/MG, limites e confrontações da matrícula. Imóvel está localizado ao lado da empresa CODEME, na data da avaliação: se encontra em péssimo estado de conservação, grande parte com morros, pouco baixadas, somente pastagens com mato alto e sem benfeitorias. Índice Cadastral: 091.685/000. Avaliado em 24/02/2023 por R$ 37.000.000,00. Avaliação atualizada com índice de 1,1592824 extraído da tabela da CGJ/TJMG de outubro/2026, conforme determinado na decisão de evento 97. 

AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 42.893.448,80 (quarenta e dois milhões e oitocentos e noventa e três mil e quatrocentos e quarenta e oito reais e oitenta centavos).

ÔNUS: Penhora Proc. 0004162-87.1998.4.01.3801 / 1998.38.01.004110-9 (baixa definitiva em 20/10/2025)– 04ª Vara de Execução Fiscal, Extrajudicial e Jef Adjunto da Subseção Judiciária de Belo Horizonte/MG (R-2); Penhora e Reforço de Penhora Proc. 0003822-80.1997.4.01.3801 / 1997.38.01.005262-0– 3ª Turma do Tribunal Regional Federal da 6ª Região– TRF6 (R-3 e R-82); Penhora Proc. 0001249-98.1999.4.01.3801 / 99.38.01.1217-2– 01ª Vara de Execução Fiscal, Extrajudicial e Jef Adjunto da Subseção Judiciária de Belo Horizonte/MG (R-4); Penhora Proc. 0031349-74.1999.8.13.0145 /0145.99.003.134-9 (baixa definitiva em 22/02/2000)– Vara da Fazenda Pública de Juiz de Fora/MG (R-10); Penhora e Reforço de Penhora Proc. 0004985-27.1999.4.01.3801 / 1999.004992-0 (arquivado definitivamente em 18/07/2023)– 4ª Vara Federal Cível e Criminal da Subseção Judiciária de Juiz de Fora/MG (R-13 e R-78); Penhora Proc. 0203185-81.2000.8.13.0145 / 0145.00.020.318-5 (baixa definitiva em 01/09/2000)– Vara da Fazenda Pública de Juiz de Fora/MG (R-19); Penhora Proc. 0002449-43.1999.4.01.3801 / 1999.38.01.002427-6– 03ª Vara de Execução Fiscal, Extrajudicial e Jef Adjunto da Subseção Judiciária de Belo Horizonte/MG (R-25; Penhora Proc. 0003765-91.1999.4.01.3801 / 1999.38.01.003763-5 (baixa arquivados em 20/08/2022)– 3ª Vara Federal de Juiz de Fora/MG (R-28); Penhora Proc. 9011900-64.2001.5.03.0038 / 04/90119/01 (carta precatória devolvida ao Juízo deprecante em 17/04/2002)– 4ª Vara do Trabalho de Juiz de Fora/MG(R37); Penhora Proc. 0332156-50.2001.8.13.0145- 0145.01.033.215-6 (baixa definitiva em 04/12/2001)– Vara da Fazenda Pública de Juiz de Fora/MG (R-39); Penhora Proc. 0462464-43.2002.8.13.0145 / 0145.02.046246-4 (baixa definitiva em 18/04/2007)– Vara da Fazenda Pública de Juiz de Fora/MG (R-43); Penhora Proc. 0000088-82.2001.4.01.3801 / 2001.38.01.000023-2– 06ª Vara de Execução Fiscal, Extrajudicial e Jef Adjunto da Subseção Judiciária de Belo Horizonte/MG (R-44); Penhora Proc. 1908263-56.2004.8.13.0145 / 0145.04.190826-3 (carta precatória devolvida ao Juízo deprecante em 24/08/2005)– Vara da Fazenda Pública de Juiz de Fora/MG (R-46); Penhora Proc. 000542183.1999.4.01.3801 / 1999.38.01.005431-1– 06ª Vara de Execução Fiscal, Extrajudicial e Jef Adjunto da Subseção Judiciária de Belo Horizonte/MG (R-70); Penhora Proc. 0001850-26.2007.4.01.3801 / 2007.38.01.002053-9 (baixa definitiva em 15/05/2025)– 03ª Vara de Execução Fiscal, Extrajudicial e Jef Adjunto da Subseção Judiciária de Belo Horizonte/MG (R-73); Penhora Proc. 001060059.2006.5.03.0035 / 00106-2006-035-03-00-4 (arquivados definitivamente em 12/07/2023)– 1ª Vara do Trabalho de Barbacena/MG (R-74); Penhora Proc. 0004805-64.2006.4.01.3801 / 2006.38.01.004824-7– 05ª Vara de Execução Fiscal, Extrajudicial e Jef Adjunto da Subseção Judiciária de Belo Horizonte/MG (R-75); Penhora destes autos (R-93); Penhora Proc. 501841073.2019.8.13.0145– 2ª Vara da Fazenda Pública e Autarquias Municipais da Comarca de Juiz de Fora/MG (R-95); Penhora Proc. 5011485-90.2021.8.13.0145– 2ª Vara da Fazenda Pública e Autarquias Municipais da Comarca de Juiz de Fora/MG (R-96); PenhoraProc. PenhoraProc. 012850253.2012.8.13.0145– 2ª Vara da Fazenda Pública e Autarquias Municipais da Comarca de Juiz de Fora/MG (R-97).

DESCRIÇÃO DOBEM:Área de terreno com cerca de 100.000m², localizado na BR 040, km 773 / 777, Distrito Industrial, Juiz de Fora/MG, limites e confrontações da matrícula. Imóvel está localizado ao lado da empresa CODEME, na data da avaliação: se encontra em péssimo estado de conservação, grande parte com morros, pouco baixadas, somente pastagens com mato alto e sem benfeitorias. Índice Cadastral: 091.685/000. Avaliado em 24/02/2023 por R$ 37.000.000,00. Avaliação atualizada com índice de 1,1592824 extraído da tabela da CGJ/TJMG de outubro/2026, conforme determinado na decisão de evento 97. 

AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 42.893.448,80 (quarenta e dois milhões e oitocentos e noventa e três mil e quatrocentos e quarenta e oito reais e oitenta centavos).

ÔNUS: Penhora Proc. 0004162-87.1998.4.01.3801 / 1998.38.01.004110-9 (baixa definitiva em 20/10/2025)– 04ª Vara de Execução Fiscal, Extrajudicial e Jef Adjunto da Subseção Judiciária de Belo Horizonte/MG (R-2); Penhora e Reforço de Penhora Proc. 0003822-80.1997.4.01.3801 / 1997.38.01.005262-0– 3ª Turma do Tribunal Regional Federal da 6ª Região– TRF6 (R-3 e R-82); Penhora Proc. 0001249-98.1999.4.01.3801 / 99.38.01.1217-2– 01ª Vara de Execução Fiscal, Extrajudicial e Jef Adjunto da Subseção Judiciária de Belo Horizonte/MG (R-4); Penhora Proc. 0031349-74.1999.8.13.0145 /0145.99.003.134-9 (baixa definitiva em 22/02/2000)– Vara da Fazenda Pública de Juiz de Fora/MG (R-10); Penhora e Reforço de Penhora Proc. 0004985-27.1999.4.01.3801 / 1999.004992-0 (arquivado definitivamente em 18/07/2023)– 4ª Vara Federal Cível e Criminal da Subseção Judiciária de Juiz de Fora/MG (R-13 e R-78); Penhora Proc. 0203185-81.2000.8.13.0145 / 0145.00.020.318-5 (baixa definitiva em 01/09/2000)– Vara da Fazenda Pública de Juiz de Fora/MG (R-19); Penhora Proc. 0002449-43.1999.4.01.3801 / 1999.38.01.002427-6– 03ª Vara de Execução Fiscal, Extrajudicial e Jef Adjunto da Subseção Judiciária de Belo Horizonte/MG (R-25; Penhora Proc. 0003765-91.1999.4.01.3801 / 1999.38.01.003763-5 (baixa arquivados em 20/08/2022)– 3ª Vara Federal de Juiz de Fora/MG (R-28); Penhora Proc. 9011900-64.2001.5.03.0038 / 04/90119/01 (carta precatória devolvida ao Juízo deprecante em 17/04/2002)– 4ª Vara do Trabalho de Juiz de Fora/MG(R37); Penhora Proc. 0332156-50.2001.8.13.0145- 0145.01.033.215-6 (baixa definitiva em 04/12/2001)– Vara da Fazenda Pública de Juiz de Fora/MG (R-39); Penhora Proc. 0462464-43.2002.8.13.0145 / 0145.02.046246-4 (baixa definitiva em 18/04/2007)– Vara da Fazenda Pública de Juiz de Fora/MG (R-43); Penhora Proc. 0000088-82.2001.4.01.3801 / 2001.38.01.000023-2– 06ª Vara de Execução Fiscal, Extrajudicial e Jef Adjunto da Subseção Judiciária de Belo Horizonte/MG (R-44); Penhora Proc. 1908263-56.2004.8.13.0145 / 0145.04.190826-3 (carta precatória devolvida ao Juízo deprecante em 24/08/2005)– Vara da Fazenda Pública de Juiz de Fora/MG (R-46); Penhora Proc. 000542183.1999.4.01.3801 / 1999.38.01.005431-1– 06ª Vara de Execução Fiscal, Extrajudicial e Jef Adjunto da Subseção Judiciária de Belo Horizonte/MG (R-70); Penhora Proc. 0001850-26.2007.4.01.3801 / 2007.38.01.002053-9 (baixa definitiva em 15/05/2025)– 03ª Vara de Execução Fiscal, Extrajudicial e Jef Adjunto da Subseção Judiciária de Belo Horizonte/MG (R-73); Penhora Proc. 001060059.2006.5.03.0035 / 00106-2006-035-03-00-4 (arquivados definitivamente em 12/07/2023)– 1ª Vara do Trabalho de Barbacena/MG (R-74); Penhora Proc. 0004805-64.2006.4.01.3801 / 2006.38.01.004824-7– 05ª Vara de Execução Fiscal, Extrajudicial e Jef Adjunto da Subseção Judiciária de Belo Horizonte/MG (R-75); Penhora destes autos (R-93); Penhora Proc. 501841073.2019.8.13.0145– 2ª Vara da Fazenda Pública e Autarquias Municipais da Comarca de Juiz de Fora/MG (R-95); Penhora Proc. 5011485-90.2021.8.13.0145– 2ª Vara da Fazenda Pública e Autarquias Municipais da Comarca de Juiz de Fora/MG (R-96); PenhoraProc. PenhoraProc. 012850253.2012.8.13.0145– 2ª Vara da Fazenda Pública e Autarquias Municipais da Comarca de Juiz de Fora/MG (R-97).