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03 APARTAMENTOS |COND. GOLDEN DOLPHIN | ÁREA DE LAZER I PISCINAS ÁGUA TERMAIS I CALDAS NOVAS/GO

Condomínio: Lanchonetes I Sauna I Ofurôs I Piscinas de águas termais

Consignor:

TJMG - Tribunal de Justica de Minas Gerais

Leiloeiro não informado

Consignor:

TJMG - Tribunal de Justica de Minas Gerais

Leiloeiro não informado

Lot 03

APARTAMENTO 1.101 B | 2 QUARTOS I COND. GOLDEN RESIDENCE I CALDAS NOVAS/GO

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Case number

5001406-61.2018.8.13.0079

Plaintiff / judgment creditor

PEDRO PAULO DO CARMO e outros.

Defendant / judgment debtor

GOLDEN DOLPHIN CONSTRUCOES E INCORPORACOES LTDA

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Cash bid only.

Full lot description:

DESCRIÇÃO DOS BENS:

3) Apartamento 1.101 B, no 11º pavimento do Bloco "B", do Condomínio denominado "Golden Dolphin Residence Caldas Novas", localizado à Rua São Bento, 69, Bairro do Turista, Caldas Novas/GO, com área total construída de 97,7879m², sendo 71,26m² de área privativa e 26,5279m² de área de uso comum, o que equivale a fração ideal de 35,7699m² ou 0,4368% da área do terreno constituído do lote nº 1-R, da quadra 39. Composto por dois quartos, uma suíte, sala, cozinha, sacada, em bom estado de conservação, sendo que no condomínio possui lanchonetes, sauna, ofurôs, piscinas de águas termais. Código do imóvel (CCI) nº 839803. Avaliado na data de 02/12/2025 em R$ 180.000,00.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA (IPCA ÍNDICE 1,0353994 JUNHO/2026): R$ 186.371,89 (Cento e oitenta e seis mil, trezentos e setenta e um reais e oitenta e nove centavos).

ÔNUS: Arresto e Penhora destes autos (AV-6, AV-8 e R-10); Indisponibilidade Proc. 071422458.2022.8.07.0001– 4ª Vara Cível de Brasília/DF (AV-9). MATRÍCULA: 106.953 no Cartório do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Caldas Novas/GO. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 25/06/2026.

OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data.

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R$111,823.13

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