Open for bidsJudicialCódigo: 236/202640% below the appraised value

03 APARTAMENTOS |COND. GOLDEN DOLPHIN | ÁREA DE LAZER I PISCINAS ÁGUA TERMAIS I CALDAS NOVAS/GO

Condomínio: Lanchonetes I Sauna I Ofurôs I Piscinas de águas termais

Consignor:

TJMG - Tribunal de Justica de Minas Gerais

Leiloeiro não informado

Consignor:

TJMG - Tribunal de Justica de Minas Gerais

Leiloeiro não informado

Lot 01

APARTAMENTO 207-B | GOLDEN RESIDENCE I CALDAS NOVAS/GO

Photo 1 of 10 · 9 more ahead

1 / 10

Lot documents

Edital

Matricula

Laudo de Avaliacao - Matricula 106.837.pdf

Matricula 106.837.

Lot description

Case number

5001406-61.2018.8.13.0079

Plaintiff / judgment creditor

PEDRO PAULO DO CARMO e outros

Defendant / judgment debtor

GOLDEN DOLPHIN CONSTRUCOES E INCORPORACOES LTDA.

Bid payment method

Cash or installment. Installments follow the auction rules (INPC, CPC art. 895).

When both are allowed, a cash bid takes preference over an installment bid.

Full lot description:

DESCRIÇÃODOSBENS:

1) Apartamento 207-B, no 2º pavimento do Bloco "B", do Condomínio denominado "Golden Dolphin Residence Caldas Novas", localizado à Rua São Bento, 69, Bairro do Turista, Caldas Novas/GO, com a área total construída de 43,4049m², sendo 31,63m² de área privativa e 11,7749m² de área de uso comum, o que equivale a fração ideal de 15,8771m² ou 0,1939% da área do terreno constituído do lote nº 1-R, da quadra nº 39. Composto de quarto, sala, copa, área de serviço conjugados e banheiro. Código do imóvel (CCI) nº 839682

Avaliado na data de 15/12/2025 em R$ 135.000,00.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA (IPCA ÍNDICE 1,0353994 JUNHO/2026): R$ 139.778,92 (Cento e trinta e nove mil, setecentos e setenta e oito reais e noventa e dois centavos).

ÔNUS: Indisponibilidade Proc. 0714224-58.2022.8.07.0001– 4ª Vara Cível de Brasília/DF (AV-7); Penhora destes autos (R-8). MATRÍCULA: 106.837 no Cartório do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Caldas Novas/GO. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 25/06/2026. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data.

Proposta formal (Art. 895 do CPC)

Este leilão admite proposta escrita ao leiloeiro, com condições eventualmente distintas do lance na hasta. O caminho é: preencher o rascunho → baixar o PDF → assinar (certificado, GOV.br ou no papel) → enviar por e-mail. Isso não substitui o lance neste site.

Lot status

Open for bids

Auction ends:

Dias

Horas

Min

Seg

Appraised value

R$135,000.00

1º Leilão

26/08/2026 · a partir das 10h00

R$135,000.00

100%

2º Leilão

30/09/2026 · a partir das 10h00

R$81,000.00

60%

Minimum increment

R$2,000.00

Starting bid

R$81,000.00

Suggested next bid

The minimum bid amount is R$81,000.00 (current/starting bid + minimum increment).

Cash

Installments (INPC)

Bid payment type

How to place a bid

1 - Account

Pending

2 - Account approval

Pending

After you register, the auctioneer’s team reviews and approves your account. Only then can you register for this auction and bid.

3 - Auction registration

Pending

Read and accept the notice to enable bidding.

4 - Place a bid

Pending

Complete the steps above: account, account approval, and registration for this auction. Then you can submit your bid here.

5 - Follow the closing in the Virtual Auditorium

Pending

Follow the auction and closing live in the auditorium.

0 lances recebidos

Calculator mode

Use simple for a quick cost total. Advanced opens a full-screen professional workspace.

Total Cost Calculator

Simulate whether your bid is viable.

Tipo de calculadora

Detectado: Imóvel

Lance Atual (R$)

Bid payment simulation

Cash

Installments

Auctioneer commission fee (%)

Confira no edital (normalmente 5% ou 10%).

ITBI (%)

Outras Taxas (R$)

Deed / registration / notary (%)

Fill in the fields freely. The full result is unlocked after you register or sign in.

Participando de um leilão pela primeira vez?

Baixe o Guia Completo para participar de leilões judiciais e extrajudiciais.

Baixar a Cartilha do Arrematante

Falar com o Leiloeiro

Histórico de lances

Lot status

Open for bids

Auction ends:

Dias

Horas

Min

Seg

Appraised value

R$135,000.00

1º Leilão

26/08/2026 · a partir das 10h00

R$135,000.00

100%

2º Leilão

30/09/2026 · a partir das 10h00

R$81,000.00

60%

Minimum increment

R$2,000.00

Starting bid

R$81,000.00

Suggested next bid

The minimum bid amount is R$81,000.00 (current/starting bid + minimum increment).

Cash

Installments (INPC)

Bid payment type

How to place a bid

1 - Account

Pending

2 - Account approval

Pending

After you register, the auctioneer’s team reviews and approves your account. Only then can you register for this auction and bid.

3 - Auction registration

Pending

Read and accept the notice to enable bidding.

4 - Place a bid

Pending

Complete the steps above: account, account approval, and registration for this auction. Then you can submit your bid here.

5 - Follow the closing in the Virtual Auditorium

Pending

Follow the auction and closing live in the auditorium.

0 lances recebidos

Calculator mode

Use simple for a quick cost total. Advanced opens a full-screen professional workspace.

Total Cost Calculator

Simulate whether your bid is viable.

Tipo de calculadora

Detectado: Imóvel

Lance Atual (R$)

Bid payment simulation

Cash

Installments

Auctioneer commission fee (%)

Confira no edital (normalmente 5% ou 10%).

ITBI (%)

Outras Taxas (R$)

Deed / registration / notary (%)

Fill in the fields freely. The full result is unlocked after you register or sign in.

Participando de um leilão pela primeira vez?

Baixe o Guia Completo para participar de leilões judiciais e extrajudiciais.

Baixar a Cartilha do Arrematante

Falar com o Leiloeiro

Open for bidsJudicialCódigo: 236/202640% below the appraised value

03 APARTAMENTOS |COND. GOLDEN DOLPHIN | ÁREA DE LAZER I PISCINAS ÁGUA TERMAIS I CALDAS NOVAS/GO

Condomínio: Lanchonetes I Sauna I Ofurôs I Piscinas de águas termais

Consignor:

TJMG - Tribunal de Justica de Minas Gerais

Leiloeiro não informado

Consignor:

TJMG - Tribunal de Justica de Minas Gerais

Leiloeiro não informado

Lot 01

APARTAMENTO 207-B | GOLDEN RESIDENCE I CALDAS NOVAS/GO

Photo 1 of 10 · 9 more ahead

1 / 10

Lot documents

Edital

Matricula

Laudo de Avaliacao - Matricula 106.837.pdf

Matricula 106.837.

Lot description

Case number

5001406-61.2018.8.13.0079

Plaintiff / judgment creditor

PEDRO PAULO DO CARMO e outros

Defendant / judgment debtor

GOLDEN DOLPHIN CONSTRUCOES E INCORPORACOES LTDA.

Bid payment method

Cash or installment. Installments follow the auction rules (INPC, CPC art. 895).

When both are allowed, a cash bid takes preference over an installment bid.

Full lot description:

DESCRIÇÃODOSBENS:

Avaliado na data de 15/12/2025 em R$ 135.000,00.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA (IPCA ÍNDICE 1,0353994 JUNHO/2026): R$ 139.778,92 (Cento e trinta e nove mil, setecentos e setenta e oito reais e noventa e dois centavos).

Proposta formal (Art. 895 do CPC)

Lot status

Open for bids

Auction ends:

Dias

Horas

Min

Seg

Appraised value

R$135,000.00

1º Leilão

26/08/2026 · a partir das 10h00

R$135,000.00

100%

2º Leilão

30/09/2026 · a partir das 10h00

R$81,000.00

60%

Minimum increment

R$2,000.00

Starting bid

R$81,000.00

Suggested next bid

The minimum bid amount is R$81,000.00 (current/starting bid + minimum increment).

Cash

Installments (INPC)

Bid payment type

How to place a bid

1 - Account

Pending

2 - Account approval

Pending

After you register, the auctioneer’s team reviews and approves your account. Only then can you register for this auction and bid.

3 - Auction registration

Pending

Read and accept the notice to enable bidding.

4 - Place a bid

Pending

Complete the steps above: account, account approval, and registration for this auction. Then you can submit your bid here.

5 - Follow the closing in the Virtual Auditorium

Pending

Follow the auction and closing live in the auditorium.

0 lances recebidos

Calculator mode

Use simple for a quick cost total. Advanced opens a full-screen professional workspace.

Total Cost Calculator

Simulate whether your bid is viable.

Tipo de calculadora

Detectado: Imóvel

Lance Atual (R$)

Bid payment simulation

Cash

Installments

Auctioneer commission fee (%)

Confira no edital (normalmente 5% ou 10%).

ITBI (%)

Outras Taxas (R$)

Deed / registration / notary (%)

Fill in the fields freely. The full result is unlocked after you register or sign in.

Participando de um leilão pela primeira vez?

Baixe o Guia Completo para participar de leilões judiciais e extrajudiciais.

Baixar a Cartilha do Arrematante

Falar com o Leiloeiro

Histórico de lances

Lot status

Open for bids

Auction ends:

Dias

Horas

Min

Seg

Appraised value

R$135,000.00

1º Leilão

26/08/2026 · a partir das 10h00

R$135,000.00

100%

2º Leilão

30/09/2026 · a partir das 10h00

R$81,000.00

60%

Minimum increment

R$2,000.00

Starting bid

R$81,000.00

Suggested next bid

The minimum bid amount is R$81,000.00 (current/starting bid + minimum increment).

Cash

Installments (INPC)

Bid payment type

How to place a bid

1 - Account

Pending

2 - Account approval

Pending

After you register, the auctioneer’s team reviews and approves your account. Only then can you register for this auction and bid.

3 - Auction registration

Pending

Read and accept the notice to enable bidding.

4 - Place a bid

Pending

Complete the steps above: account, account approval, and registration for this auction. Then you can submit your bid here.

5 - Follow the closing in the Virtual Auditorium

Pending

Follow the auction and closing live in the auditorium.

0 lances recebidos

Calculator mode

Use simple for a quick cost total. Advanced opens a full-screen professional workspace.

Total Cost Calculator

Simulate whether your bid is viable.

Tipo de calculadora

Detectado: Imóvel

Lance Atual (R$)

Bid payment simulation

Cash

Installments

Auctioneer commission fee (%)

Confira no edital (normalmente 5% ou 10%).

ITBI (%)

Outras Taxas (R$)

Deed / registration / notary (%)

Fill in the fields freely. The full result is unlocked after you register or sign in.

Participando de um leilão pela primeira vez?

Baixe o Guia Completo para participar de leilões judiciais e extrajudiciais.

Baixar a Cartilha do Arrematante

Falar com o Leiloeiro

APARTAMENTO 207-B | GOLDEN RESIDENCE… | Marco Antônio Leiloeiro