Descrição da matrícula: UM TERRENO, situado nesta cidade, no distrito Industrial Claudio Galvão Nogueira, constituído pelo lote 06, desmembrado de área maior, com as seguintes medidas e confrontações: Inicia-se no ponto 10 (dez), localizado no alinhamento da rua particular do condomínio, divisa com o lote 5 e segue 106,71m por este alinhamento até atingir o ponto 11 (onze). Do ponto 11 (onze) converge à direita e segue 189,04m confrontando com área ajardinada da Walita até atingir o ponto 12 (doze). Do ponto 12 (doze) converge à direita seguindo 162,13m em curva pelo alinhamento da rua municipal de acesso aos lotes até atingir o ponto 13 (treze). Do ponto 13 (treze) converge novamente à direita e segue 214,69m pela divisa com o lote 5 até retornar ao ponto inicial 10 (dez). Os limites acima mencionados perfazem uma área de aproximadamente 25.476,00m², devidamente registrado sob matrícula n° 31.142 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Varginha/MG. Consta na Av. 05 da matrícula, construção de uma indústria, com área construída de 2.042,00m². O imóvel em questão está devidamente cadastrado na Prefeitura Municipal de Varginha/MG, sob a Inscrição Imobiliária nº 25.999.0910.001. Consta no cadastro área de terreno de 25.476,00m² e área construída de 2.042,00m². 

No Auto de avalição juntado nos autos consta a edificação de uma área de 7.479,50m², distribuídas em prédio portaria, prédio ponto de apoio, 03 galpões, escritório, cabine de medição, área do transformador, quiosque, área de tanque, vestiários, depósitos, área para reciclagem e etc., configurando uma unidade industrial, conforme planta de implantação emitida pela Viga Engenharia Ltda