• Número do Processo:  08435335620198100001
  • Vara:  TJMA- TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO MARANHÃO
  • Exequente:  FRANCISCA CONCEICAO VIEIRA COSTA e outros.
  • Executado:  AGROPECUARIA JR COMERCIO E TRANSPORTES LTDA - ME.
  • Leiloeiro:  Marco Antônio Barbosa de Oliveira Jr.

Descrição

DESCRIÇÃO DO BEM: Uma área de terra denominada “GOIABAL”, Itapecuru-Mirim/MA, medindo 70,00,00ha (setenta hectares), com os limites seguintes: frente com a BR-135 – São Luís/Teresina, e pelos demais lados com terras do comprador. Localização: Km 110 da BR 135 município de Itapecuru-Mirim/MA. Possui infraestrutura asfáltica, com padrão comercial, apresentando facilidade de acessos. A região onde o terreno está localizado tem mata fechada e possui um galpão, formado por construções de padrão regular. Tráfego veicular à frente facilitado devido a localização em BR. Possui toda infraestrutura que normalmente serve as áreas, tais como: redes de água, energia elétrica, esgotos, rua asfaltada. Trata-se de terras para uso comercial. Possui salas de laboratórios, máquinas para produção de laticínios, banheiros, cozinha industrial, quintal. As edificações no terreno encontram-se em razoável estado de conservação, na data da avaliação. Cadastrada no Incra sob nº 108138000558, DV-5, mód. Fiscal 55,0, nº de mód. Fiscais 0,72, fração mínima de parcelamento 20,0.

AVALIAÇÃO:  R$ 2.100.000,00 (dois milhões e cem mil reais).

ÔNUS: Primeira e especial Hipoteca em favor do Banco do Nordeste do Brasil S.A. (R-3); Indisponibilidade Processo piloto n° 0017241-12.2014.5.16.0006/ ref. processo n° 0017015- 02.2017.5.16.0006 – Vara do Trabalho de Chapadinha/MA (Av-5); Penhora Proc. n° 0015579- 98.2001.8.10.0001 – 1ª Vara Cível de São Luís/MA (Av-7); Penhora Proc. 0016897-71.2013.5.16.0004 – 4ª Vara do Trabalho de São Luís/MA (Av-8). 

MATRÍCULA: 1.335 no Cartório do 1º Ofício Extrajudicial de Registro de Imóveis da Comarca de Itapecuru-Mirim/MA. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 15/01/2025. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data.

Lote 1

TERRENO COM 70,00,00 HA | DENOMINADO GOIABAL | ITAPECURU-MIRIM/MA

R$ 2.100.000,00Valor de Avaliação
R$ 15.000,00Incremento
R$ 2.100.000,00Lance inicial 1º Leilão
R$ 1.050.000,00Lance inicial 2º Leilão
Economize R$ 1.050.000,00 50%
Primeiro leilão
R$ 2.100.000,00
26/03/2025 a partir das 10:00
Segundo leilão
R$ 1.050.000,00
09/04/2025 a partir das 10:00