Terreno Rural situado no bairro Rio do Peixe, Cambuí/MG, com a área de 7,26 ha, confrontando com Joaquim Manoel Pereira, José Antonio Pereira, Benedito Joaquim Manoel Pereira e Lázara Baltar, somente a área de 3,3468 ha. INCRA n° 446.041.011.002-0 e com NIRF 2.581.382-0 (R-1). Conforme AV-4 o imóvel está cadastrado no Cadastro Ambiental Rural n° MG3110608-E5E2.BA3C.6350.4E8D.B939.50ª9.38CB.3F42, está denominado como Sítio Monte Verde, com latitude 22°31’26,74”S e longitude 46°02’55,18”O, com 0,00 hectares de área de reserva legal, 0,1336 hectares de área remanescente de vegetação nativa, 0,3008 hectares de preservação permanente, 3,1913 hectares de área consolidada, 0,00 hectares de uso restrito, 0,00 hectares de servidão administrativa. Informação adicional: foi detectada uma diferença entre a área do imóvel rural declarada, conforme documentação comprobatória de propriedade/posse/concessão 3,3462 hectares e a área do imóvel rural identificada em representação gráfica foi de 3,3463 hectares. Avaliado em 22/11/2023 por R$ 1.000.000,00. Avaliação atualizada conforme determinação no despacho de id 10254050193 com índice de 1,0334610 extraído da Tabela CGJ/TJMG em julho/2024. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.033.461,00 (um milhão e trinta e três mil e quatrocentos e sessenta e um reais).