2/6 de um terreno com área de 300m², localizado na Avenida Edelina Meneghel Rando, 1698, Vila Maria, Bandeirantes/PR, medindo 15 metros de frente para a Avenida Edelina Meneghel Rando, por 20 metros da frente aos fundos, constituindo a metade da data n ° 01, da quadra 35-B, do perímetro urbano de Bandeirinhas/PR, confrontando de um lado com a outra metade da data n° 01, de outro lado com a data n° 02 e aos fundos com parte da data n° 04, todos da mesma quadra. Cadastro imobiliário 01 04 006 0148 001 e 01 04 006 0148 002. Conforme auto de penhora e avaliação no referido terreno está edificado um prédio comercial, na modalidade mista, com a frente de alvenaria e aos fundos em madeira, bem antigo, com aproximadamente 50 anos de construção e uso, desocupado há aproximadamente 9 anos, em regular estado de conservação, na data da penhora, com, aproximadamente, 200,00 m² de área construída, conforme consta no extrato do imóvel junto a Prefeitura. Imóvel fica na região central da cidade de Bandeirinhas/PR, em uma avenida comercial da cidade e bem próximo a outras duas avenidas comerciais e importantes da cidade (20 metros da Avenida Azarias Vieira de Rezende e 140 metros Avenida Comendador Luiz Meneghel). Avaliado a integralidade em R$ 360.000,00, sendo R$ 300.000,00 referente ao terreno e R$ 60.000,00 relativos à área construída. AVALIAÇÃO DE 2/6 DO IMÓVEL: R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais). ÔNUS: Usufruto em favor de Elza Maria da Silva (R-3); Indisponibilidades destes autos (R-4 e R-5). MATRÍCULA: 18.857 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Bandeirinhas/PR. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 10/04/2024. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data.