04) Lote de terreno n° 19, da quadra 02, com área de 200,50 m², situado no bairro Sítio Santa Rosa, Juatuba/MG, com frente para a Rua Fernando Gonçalves Alves Lei (antiga Rua 02), medindo 10,00 metros; fundos com o lote 18, medindo 11 metros; por um lado com a Rua 5, medindo 20 metros e por outro lado com o lote 20, medindo 20 metros, conforme Av-11 e Av-12 da matrícula. Índice cadastral 01.59.0002.0019.001. Avaliado em R$ 40.000,00 (quarenta mil reais). ÔNUS: Indisponibilidade do Juízo deprecante (Av-13). MATRÍCULA: 32.756 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Mateus Leme/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 11/03/2025. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data.