GRANDE LEILÃO DO TRT - 12 - 11 - 2025

Lote 18 do quarteirão 80, com área de 1000 m², situado na Av. Portugal, 757 - Jardim Atlântico, Belo Horizonte – MG, com limites e confrontações de acordo com a matricula de nº 14218 (CRI – 9º Of. BH). O imóvel possui benfeitoria de construção com as seguintes características: dois galpões interligados por uma escada coberta por policarbonato e/ou vidro. O primeiro galpão possui uma recepção na parte frontal, um salão, dois banheiros individuais, uma copa, duas salas fechadas e um espaço semiaberto utilizado como sala. Há, ainda, um mezanino, contando com duas salas e um banheiro privativo. O segundo galpão possui dois pavimentos e está localizado logo atrás do primeiro em continuidade deste, sendo o acesso entre os dois galpões realizado por uma área coberta por policarbonato e/ou vidro. Este segundo galpão, em seu pavimento superior, conta com uma sala em “L”, uma sala comum, um salão, um banheiro com três sanitários privativos e um lavatório e outro banheiro com dois sanitários privativos e um lavatório. O pavimento inferior do segundo galpão é composto por um salão, três salas prontas e em uso, quatro salas em fase final de obra e dois banheiros individuais. Todas as divisórias das salas são confeccionadas em drywall. O galpão está em bom estado de conservação, aparentando ter sido reformado recentemente. Observação: Ocupação: O imóvel funciona como sede da pessoa jurídica “Encontre Sua Franquia Ltda”, inscrita no CNPJ sob o número 13.191.894/0001-96, que o ocupa na condição de locatária.

AVALIAÇÃO: R$ 9.000.000,00 (nove milhões de reais).