GRANDE LEILÃO TRT3 - 04/11/2026

Unidade Territorial (lote) nº 48, Modelo “B” do Condomínio Marina Village, (Unidade de Área Territorial Privada – UATP), situado no Povoado de Guaiú em Santa Cruz Cabrália/BA, com a seguinte descrição: área total privada de 1.006,18 m², com uma área de projeção futura de ocupação no solo conforme parâmetros Urbanísticos do Município de Santa Cruz Cabrália/BA com 01 pavimento, com a seguinte distribuição de áreas: Área privativa de 1.006,18 m², área de uso comum 1.173,975 m², área real total 2.180,155 m², com um coeficiente de proporcionalidade de 0,005346, com medidas e confrontações, conforme consta na respectiva matrícula. Localização: A Unidade Territorial (lote) nº 48 está localizado no Distrito de Guaiú, município de Santa Cruz Cabrália/BA, nas coordenadas geográficas -16.1611980, -38.9603982, com Plus Code (Google Maps): R2QQ+GRH, Santa Cruz Cabrália/BA. O imóvel integra o Condomínio Marina Village, inserido em um empreendimento maior denominado Guaiú Eco Village. Construções averbadas: Não há qualquer construção averbada ou edificada sobre a unidade territorial. No local, existe apenas uma edificação situada na entrada do empreendimento Guaiú Eco Village. Todas as unidades territoriais do Condomínio Marina Village permanecem sem edificações, verificando-se apenas a implantação das vias internas pavimentadas. Não foram constatadas obras em execução, estando o empreendimento com as intervenções paralisadas. Infraestrutura local: No Condomínio Marina Village, a infraestrutura observada restringe-se às ruas pavimentadas. Durante a vistoria, não foram identificadas evidências da disponibilidade de redes de energia elétrica e de abastecimento de água atendendo aos lotes do empreendimento. Matrícula nº 10.518 (CRI - Santa Cruz Cabrália/BA). ÔNUS: (vide edital). AVALIAÇÃO: R$ 820.000,00 (oitocentos e vinte mil reais).