IMÓVEL COMERCIAL+RESIDENCIAL | 2.267,00M² | 02 SUITES | TERRAÇO COBERTO | TURU | SÃO LUÍS/ MA - Possibilidade de Parcelamento

 DESCRIÇÃO DO BEM: Imóvel localizado na Rua Nossa Senhora da Vitória, 92, Turú, São Luís/MA, com área total de 2.267,00 m?, limites e confrontações da matrícula. Trata-se de imóvel comercial e residencial, em alvenaria, composto por casa residencial com frente com portão em alumínio, área livre para garagem, piso em cimento, terraços cobertos nas laterais, sendo 1 terraço com banheiro. Ampla área de terraço coberto com telha canal, com piso em cerâmica, paredes em alvenaria e esquadrias de grade de ferro. Contém em seu interior: sala, banheiro social; 2 suítes, 1 quarto, copa/cozinha, área de serviço coberta com lavanderia; despensa; terraço; quintal com ampla área livre, com piso de terra e árvores frutíferas. A casa possui piso em cerâmica, forro de laje, com estrutura para construção do andar superior, que apresenta paredes baixas em tijolos e cobertura em telha de fibrocimento. À direita apresenta um terreno, com acesso por portão de ferro fundido, com piso de terra e uma torre da Sky em seu interior. À esquerda apresenta 2 pontos comerciais. Conservação: em regular estado, na data da avaliação. Imóvel localizado em área residencial e comercial, em rua com asfalto, o local oferece serviços de iluminação pública, coleta de lixo e transporte coletivo. 

AVALIAÇÃO: R$ 800.000,00 (oitocentos mil reais). 

ÔNUS: Nada consta. MATRÍCULA: 114.837 no Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de São Luís/MA. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATE O DIA 02/06/2026. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data.