Abierto para pujasJudicialCódigo: 236/202640% por debajo del valor de tasación

03 APARTAMENTOS |COND. GOLDEN DOLPHIN | ÁREA DE LAZER I PISCINAS ÁGUA TERMAIS I CALDAS NOVAS/GO

Condomínio: Lanchonetes I Sauna I Ofurôs I Piscinas de águas termais

Comitente:

TJMG - Tribunal de Justica de Minas Gerais

Leiloeiro não informado

Comitente:

TJMG - Tribunal de Justica de Minas Gerais

Leiloeiro não informado

Lote 01

APARTAMENTO 207-B | GOLDEN RESIDENCE I CALDAS NOVAS/GO

Foto 1 de 10 · 9 más adelante

1 / 10

Documentos del lote

Edital

Matricula

Laudo de Avaliacao - Matricula 106.837.pdf

Matricula 106.837.

Descripción del lote

Número de proceso

5001406-61.2018.8.13.0079

Exequente

PEDRO PAULO DO CARMO e outros

Ejecutado

GOLDEN DOLPHIN CONSTRUCOES E INCORPORACOES LTDA.

Forma de pago de la oferta

Al contado o fraccionado. El fraccionamiento sigue las reglas de la subasta (INPC, art. 895 CPC).

Cuando se admitan ambas, la oferta al contado tiene preferencia sobre la fraccionada.

Descripción completa del lote:

DESCRIÇÃODOSBENS:

1) Apartamento 207-B, no 2º pavimento do Bloco "B", do Condomínio denominado "Golden Dolphin Residence Caldas Novas", localizado à Rua São Bento, 69, Bairro do Turista, Caldas Novas/GO, com a área total construída de 43,4049m², sendo 31,63m² de área privativa e 11,7749m² de área de uso comum, o que equivale a fração ideal de 15,8771m² ou 0,1939% da área do terreno constituído do lote nº 1-R, da quadra nº 39. Composto de quarto, sala, copa, área de serviço conjugados e banheiro. Código do imóvel (CCI) nº 839682

Avaliado na data de 15/12/2025 em R$ 135.000,00.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA (IPCA ÍNDICE 1,0353994 JUNHO/2026): R$ 139.778,92 (Cento e trinta e nove mil, setecentos e setenta e oito reais e noventa e dois centavos).

ÔNUS: Indisponibilidade Proc. 0714224-58.2022.8.07.0001– 4ª Vara Cível de Brasília/DF (AV-7); Penhora destes autos (R-8). MATRÍCULA: 106.837 no Cartório do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Caldas Novas/GO. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 25/06/2026. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data.

Proposta formal (Art. 895 do CPC)

Este leilão admite proposta escrita ao leiloeiro, com condições eventualmente distintas do lance na hasta. O caminho é: preencher o rascunho → baixar o PDF → assinar (certificado, GOV.br ou no papel) → enviar por e-mail. Isso não substitui o lance neste site.

Estado del lote

Abierto para pujas

Cierre de la subasta:

Dias

Horas

Min

Seg

Valor de tasación

135.000,00 BRL

1º Leilão

26/08/2026 · a partir das 10h00

135.000,00 BRL

100%

2º Leilão

30/09/2026 · a partir das 10h00

81.000,00 BRL

60%

Incremento mínimo

2000,00 BRL

Puja inicial

81.000,00 BRL

Siguiente puja sugerida

El importe mínimo de su puja es 81.000,00 BRL (puja actual/inicial + incremento mínimo).

Al contado

Fraccionamiento (INPC)

Modalidad de la puja

Cómo ofertar una puja

1 - Cuenta

Pendiente

Inicie sesión o regístrese para pujar en esta subasta.

Entrar Crear cuenta

2 - Aprobación del registro

Pendiente

Tras registrarse, el equipo del subastador revisa y aprueba su cuenta. Solo entonces podrá habilitarse en esta subasta y pujar.

3 - Registro en la subasta

Pendiente

Lea y acepte el edicto para habilitar las pujas.

4 - Enviar puja

Pendiente

Complete los pasos anteriores: cuenta, aprobación del registro y alta en esta subasta. Luego podrá enviar su puja aquí.

5 - Seguir el cierre en el Auditorio Virtual

Pendiente

Siga la subasta y el cierre en tiempo real en el auditorio.

0 lances recebidos

Modo de calculadora

Use la simple para el costo rápido. La avanzada abre un panel completo a pantalla amplia.

Calculadora de costo total

Simule la viabilidad de su oferta.

Tipo de calculadora

Detectado: Imóvel

Lance Atual (R$)

Simulación del pago de la puja

Al contado

Fraccionado

Tasa de comisión del subastador (%)

Confira no edital (normalmente 5% ou 10%).

ITBI (%)

Outras Taxas (R$)

Escritura/Registro/Notaría (%)

Complete los campos con libertad. El resultado completo se libera tras registrarse o iniciar sesión.

Participando de um leilão pela primeira vez?

Baixe o Guia Completo para participar de leilões judiciais e extrajudiciais.

Baixar a Cartilha do Arrematante

Falar com o Leiloeiro

Histórico de lances

Estado del lote

Abierto para pujas

Cierre de la subasta:

Dias

Horas

Min

Seg

Valor de tasación

135.000,00 BRL

1º Leilão

26/08/2026 · a partir das 10h00

135.000,00 BRL

100%

2º Leilão

30/09/2026 · a partir das 10h00

81.000,00 BRL

60%

Incremento mínimo

2000,00 BRL

Puja inicial

81.000,00 BRL

Siguiente puja sugerida

El importe mínimo de su puja es 81.000,00 BRL (puja actual/inicial + incremento mínimo).

Al contado

Fraccionamiento (INPC)

Modalidad de la puja

Cómo ofertar una puja

1 - Cuenta

Pendiente

Inicie sesión o regístrese para pujar en esta subasta.

Entrar Crear cuenta

2 - Aprobación del registro

Pendiente

Tras registrarse, el equipo del subastador revisa y aprueba su cuenta. Solo entonces podrá habilitarse en esta subasta y pujar.

3 - Registro en la subasta

Pendiente

Lea y acepte el edicto para habilitar las pujas.

4 - Enviar puja

Pendiente

Complete los pasos anteriores: cuenta, aprobación del registro y alta en esta subasta. Luego podrá enviar su puja aquí.

5 - Seguir el cierre en el Auditorio Virtual

Pendiente

Siga la subasta y el cierre en tiempo real en el auditorio.

0 lances recebidos

Modo de calculadora

Use la simple para el costo rápido. La avanzada abre un panel completo a pantalla amplia.

Calculadora de costo total

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Tipo de calculadora

Detectado: Imóvel

Lance Atual (R$)

Simulación del pago de la puja

Al contado

Fraccionado

Tasa de comisión del subastador (%)

Confira no edital (normalmente 5% ou 10%).

ITBI (%)

Outras Taxas (R$)

Escritura/Registro/Notaría (%)

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03 APARTAMENTOS |COND. GOLDEN DOLPHIN | ÁREA DE LAZER I PISCINAS ÁGUA TERMAIS I CALDAS NOVAS/GO

Condomínio: Lanchonetes I Sauna I Ofurôs I Piscinas de águas termais

Comitente:

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Lote 01

APARTAMENTO 207-B | GOLDEN RESIDENCE I CALDAS NOVAS/GO

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Documentos del lote

Edital

Matricula

Laudo de Avaliacao - Matricula 106.837.pdf

Matricula 106.837.

Descripción del lote

Número de proceso

5001406-61.2018.8.13.0079

Exequente

PEDRO PAULO DO CARMO e outros

Ejecutado

GOLDEN DOLPHIN CONSTRUCOES E INCORPORACOES LTDA.

Forma de pago de la oferta

Al contado o fraccionado. El fraccionamiento sigue las reglas de la subasta (INPC, art. 895 CPC).

Cuando se admitan ambas, la oferta al contado tiene preferencia sobre la fraccionada.

Descripción completa del lote:

DESCRIÇÃODOSBENS:

Avaliado na data de 15/12/2025 em R$ 135.000,00.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA (IPCA ÍNDICE 1,0353994 JUNHO/2026): R$ 139.778,92 (Cento e trinta e nove mil, setecentos e setenta e oito reais e noventa e dois centavos).

Proposta formal (Art. 895 do CPC)

Estado del lote

Abierto para pujas

Cierre de la subasta:

Dias

Horas

Min

Seg

Valor de tasación

135.000,00 BRL

1º Leilão

26/08/2026 · a partir das 10h00

135.000,00 BRL

100%

2º Leilão

30/09/2026 · a partir das 10h00

81.000,00 BRL

60%

Incremento mínimo

2000,00 BRL

Puja inicial

81.000,00 BRL

Siguiente puja sugerida

El importe mínimo de su puja es 81.000,00 BRL (puja actual/inicial + incremento mínimo).

Al contado

Fraccionamiento (INPC)

Modalidad de la puja

Cómo ofertar una puja

1 - Cuenta

Pendiente

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2 - Aprobación del registro

Pendiente

Tras registrarse, el equipo del subastador revisa y aprueba su cuenta. Solo entonces podrá habilitarse en esta subasta y pujar.

3 - Registro en la subasta

Pendiente

Lea y acepte el edicto para habilitar las pujas.

4 - Enviar puja

Pendiente

Complete los pasos anteriores: cuenta, aprobación del registro y alta en esta subasta. Luego podrá enviar su puja aquí.

5 - Seguir el cierre en el Auditorio Virtual

Pendiente

Siga la subasta y el cierre en tiempo real en el auditorio.

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Modo de calculadora

Use la simple para el costo rápido. La avanzada abre un panel completo a pantalla amplia.

Calculadora de costo total

Simule la viabilidad de su oferta.

Tipo de calculadora

Detectado: Imóvel

Lance Atual (R$)

Simulación del pago de la puja

Al contado

Fraccionado

Tasa de comisión del subastador (%)

Confira no edital (normalmente 5% ou 10%).

ITBI (%)

Outras Taxas (R$)

Escritura/Registro/Notaría (%)

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Dias

Horas

Min

Seg

Valor de tasación

135.000,00 BRL

1º Leilão

26/08/2026 · a partir das 10h00

135.000,00 BRL

100%

2º Leilão

30/09/2026 · a partir das 10h00

81.000,00 BRL

60%

Incremento mínimo

2000,00 BRL

Puja inicial

81.000,00 BRL

Siguiente puja sugerida

El importe mínimo de su puja es 81.000,00 BRL (puja actual/inicial + incremento mínimo).

Al contado

Fraccionamiento (INPC)

Modalidad de la puja

Cómo ofertar una puja

1 - Cuenta

Pendiente

Inicie sesión o regístrese para pujar en esta subasta.

Entrar Crear cuenta

2 - Aprobación del registro

Pendiente

Tras registrarse, el equipo del subastador revisa y aprueba su cuenta. Solo entonces podrá habilitarse en esta subasta y pujar.

3 - Registro en la subasta

Pendiente

Lea y acepte el edicto para habilitar las pujas.

4 - Enviar puja

Pendiente

Complete los pasos anteriores: cuenta, aprobación del registro y alta en esta subasta. Luego podrá enviar su puja aquí.

5 - Seguir el cierre en el Auditorio Virtual

Pendiente

Siga la subasta y el cierre en tiempo real en el auditorio.

0 lances recebidos

Modo de calculadora

Use la simple para el costo rápido. La avanzada abre un panel completo a pantalla amplia.

Calculadora de costo total

Simule la viabilidad de su oferta.

Tipo de calculadora

Detectado: Imóvel

Lance Atual (R$)

Simulación del pago de la puja

Al contado

Fraccionado

Tasa de comisión del subastador (%)

Confira no edital (normalmente 5% ou 10%).

ITBI (%)

Outras Taxas (R$)

Escritura/Registro/Notaría (%)

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